Финансовый отчет на 23.08.2017

[Роман 84]

Выкладываю первый отчет о полученных и потраченных средствах. Все поступления и снятия денег отражены в банковской выписке.
Расходы подтверждены документально (обоснованные банковские списания, чеки на материалы, акты выполненных работ).

Движения средств на р/с в период с 11.05.2017 по 23.08.2017
Приход - 275 907 руб.
Расход - 242 016 руб.
Остаток - 33 891 руб.

Приходы:
1) вступительных взносов - 45 000 руб.
2) целевых взносов - 151 807 руб.
3) получено от продажников - 79 100 руб. Эти деньги были внесены на наш р/с и потом отправлены обратно продажникам для переоформления земель общего пользования в собственность ТСН (договор купли-продажи между ТСН и ЗемЗагом).

Расходы:
1) 31 045 - комиссии за открытие р/с, выпуск банковской карты, обслуживание р/с на 6 месяцев. Снято Сбером с нашего р/с.
2) 30 000 - оплата 3-х Камазов асфальтового боя для ремонта въезда + доставка.
3) 6 500 - потрачено на материалы для шлагбаума (закупали в Теряево) + доставка.
4) 700 - 2 платежки по 350 руб - госпошлина за переоформление земель общего пользования.
5) 79 071 - обратный перевод продажникам полученных от них денег за земли общего пользования по договору купли-продажи
6) 20 000 - потрачено на закупку материалов для забора на въезде и калитки (закупали в Теряево) + доставка.
7) 30 000 - оплата за работу трактора по выравниванию асфальтового боя на въезде и рытьё дренажной канавы до ручья за уч. №1 (15 часов по 2000 руб/час)
8) 5000 - оплата работы Камаза по вывозу грунта с дренажной канавы от въезда до ручья за уч. №1
9) 700 - покупка кодового замка на шлагбаум.
10) 29 000 - доплата за зимнюю бытовку для охраны.
11) 8 000 - оплата работы Абдулы за установку забора, изготовление калитки со съемными столбами на сваях.
12) 2000 - (предварительно) за оформление доверенности у нотариуса на продажников для подачи документов на переоформление земель общего пользования.

Подводя итоги первого периода можно сказать следующее:
- материал на местном Теряевском рынке не дешевый;
- услуги трактора среднерыночные, но скорость его работы низкая. Видимо сказывается отсутствие конкуренции.

Выводы:
- с ценой на материалы приходится мириться, т.к. других вариантов по близости нет;
- цена трактора приемлема, но надо его ускорять в работе, чтобы делал все побыстрее. 

С остатка 33 891 руб. будет закуплено:
1) 30 000 -  20м3 щебенки для отсыпки въезда (по 1500 за куб. с доставкой)
2) 3 891 - попробуем договориться с трактористом на эту сумму чтобы выровнял этот щебень

И все, денег больше нет...

Для продолжения работ (туалет, колодец, подключение бытовки в эл-ву, ограждение участка №1, рытье пожарного водоема, рытье дренажных канав вдоль дорог и т.д. и т.п.) необходимо объявлять о старте следующего сбора.

Прошу всех задуматься о том, что после установки, электрификации и обустройства бытовки, мы сможем нанимать охрану, но она требует ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ оплаты (зарплата + электричество). Уже напрашиваются ежемесячные членские взносы.

Также прошу принять к размышлению, что для организации всех работ по благоустройству, административных процессов, просто приема материалов и контроля исполнения работ, люди, которые этим занимаются, несут расходы. Это и прямые затраты на бензин, и просто трата своего личного времени, своих выходных, на цели ТСН.
В связи с этим, помимо зарплаты охраны и расходов на электричество, уже пришло время обсудить и компенсацию затрат людей, благодаря которым что то делается в ТСН. На сегодня все что сделано - сделано исключительно на личном энтузиазме и за личный счет.

[Роман 84]

Должники на 23.08.2017:

5 - целевой  2640
6 - целевой 3288
17 - вступительный 1000
38 - целевой 4596
40 - целевой 6128
42 - вступительный и целевой 1000+3268
51 - вступительный и целевой 1000+3092
60 - целевой 2400

Итого долгов: 28412 руб.

[prumari@ya.ru 7]

11 час назад, Роман сказал:

Должники на 23.08.2017:

5 - целевой  2640
6 - целевой 3288
17 - вступительный 1000
38 - целевой 4596
40 - целевой 6128
42 - вступительный и целевой 1000+3268
51 - вступительный и целевой 1000+3092
60 - целевой 2400

Итого долгов: 28412 руб.

Роман, спасибо за отчет. Подскажите, а кто то прозвонил должников? как они мотивируют то, что не оплачивают взносы?

[Артем 64]

Спасибо за отчет Уважаемый Председатель, в целом, мы почти уложились в отведённые деньги. 

Есть конечно некоторые пункты  с затратами на которые я не согласен. 

В будущем предлагаю, при необходимости закупки того или иного материала, выкладывать потребность на форум. Так как я мог обеспечить закупку доставку материалов для забора , калитки шлагбаума напрямую о производителя по ценам ниже местных. Тем самым мы могли с экономить.

Нас достаточно большое количество людей , которые занимаются разными сферами деятельности. Каждый может быть полезен. Ведь при таком участии собственников мы будем экономить не деньги "дяди СЭМА" а собственные. 

 

P.S. В заключении не могу не процитировать  "Денег нет, но вы держитесь.. " 

 

 

[Роман 84]

5 часов назад, Артем сказал:

В будущем предлагаю, при необходимости закупки того или иного материала, выкладывать потребность на форум.

Хорошо, в дальнейшем, если будет потребность в каком то значимом объеме материалов, то будем опрашивать своих, может кто и поможет сделать дешевле.
Мы во многих моментах столкнулись с тем, что какие то вещи на местном рынке стоят дорого, но например привезти 6-ти метровую профильную трубу проще из Теряево, чем покупать ее на 100 рублей дешевле где то далеко и потом угореть на доставку. 
 

[Роман 84]

Измененный состав должников по взносам:

5 - целевой  2640
6 - целевой 3288
17 - вступительный 1000
38 - целевой 4596
40 - целевой 6128
42 - вступительный и целевой 1000+3268
51 - вступительный и целевой 1000+3092
58 - целевой 2400
59- целевой 2400
60 - целевой 2400

Итого долгов: 33 212 руб.

[Мишаня 19]

11 час назад, Роман сказал:

Измененный состав должников по взносам:

5 - целевой  2640
6 - целевой 3288
17 - вступительный 1000
38 - целевой 4596
40 - целевой 6128
42 - вступительный и целевой 1000+3268
51 - вступительный и целевой 1000+3092
58 - целевой 2400
59- целевой 2400
60 - целевой 2400

Итого долгов: 33 212 руб.

А долги только растут)))

[Мишаня 19]

Кажется, что люди, не оплатившие один первый целевой взнос, два взноса оплатят с еще меньшей вероятностью)))

Надо открывать кредитную линию с процентами)))

[Артем 64]

13 часа назад, Роман сказал:

Измененный состав должников по взносам:

5 - целевой  2640
6 - целевой 3288
17 - вступительный 1000
38 - целевой 4596
40 - целевой 6128
42 - вступительный и целевой 1000+3268
51 - вступительный и целевой 1000+3092
58 - целевой 2400
59- целевой 2400
60 - целевой 2400

Итого долгов: 33 212 руб.

Из этого списка,  только 4 участка входят в список челенов ТСН по данным форума. Остальные скорее всего просто вложение денег или "Да пускай будет, старость не за горами!"  

[Мишаня 19]

Не, Артем - как минимум в этом списке у 7 участков задолженность только по целевому взносу. Значит, вступительный они оплатили.

А 17 оплатил целевой, но не оплатил вступительный (у человека 2 участка, на разных людей, а заплатил вступительный за 1).

Так что членов - 8 чел.

[Роман 84]

Все кто в списке - все члены ТСН. У 17 участка ситуация следующая - они все оплачивали единовременным платежём, получилось 1 вступительный и 2 целевых, но там 17 и 18 оформлены на разных людей, по этому и вступительных должно быть 2, а перевели только 1... 

42 участок - заявление было, но платежей не было, 51 - они вступили на собрании, но потом решили продавать и платить видимо не будут.

Их я предлагаю вообще исключить из списков, чтобы не рассчитывать в бюджете.

Изменено 25 августа, 2017 пользователем Роман

[Pava 113]

1 час назад, Роман сказал:

Их я предлагаю вообще исключить из списков, чтобы не рассчитывать в бюджете.

резонно