Артем

Рассрочку ни кто не отменял.

Какие интересные обсуждения. Интересно сейчас дорогу сделают, те кто против был, ездить по ней не будут? Тоже самое было и с обустройством въезда, столько фикалий тут было вылито, вспомните. Не помню правда смет, выбора подрядчика, отчета тоже не помню. Если ошибаюсь кидайте ссылку. А шлагбаум когда хотели ставить, с ново срач, с ново Роман первый кричал, не нужен шлагбаум. Ну правильно не нужен , когда не ездишь. На беседку добровольный взнос учредили, кто захотел скинул кто не захотел не скинул, тоже срач был, что беседка не нужна. А потом на майфест пришли в неё всё таки, ярые противники беседки. Поэтому и сейчас срач, дорога не нужна, сметы , КП, ещё что нибудь. А как те кто на дорогу денег скинут, дорогу отсыпят и будет можно ездить комфортно. Противники и притихнут и будут тоже с комфортом ездить. Председатель работает. Результат по-моему "лицом", пруд есть, площадка ТБО есть, сторожа есть, беседка даже появилась, забором обнесли, въезд ремонтируется периодически. Даже дренаж на рисе выкопал. Даже пытался вопрос дороги за счет государства решить. Чего нельзя сказать про прошлого председателя. А вопросом долгов от Мосэнергосбыта кто занялся? Чтоб квитанции по 200 рублей не приходили, чего тогда не кричали, давай нам КП от мусорщиков. будем искать у кого фаун дешевле. 10000 дорого, да разделите эту сумму на три года и получится 3000 рублей. Все кто говорит что дорого, ещё не столкнулся с дорожными работами у себя на участке. Бонально, площадку разровнять отсыпать и утрамбовать хотя бы 20 м2.

я так понимаю мы не будем тыкать в него пальцем ?)))

Кто то один не голосовал из зарегистрированных

В бюллетене есть как бы такой момент , Избрать Вороного Руслана Председателем , а потом Пункт о том , что установить Вознаграждение Председателю. Как быть в том случаи если большинство изберёт Вороного Руслана председателем, а вот с пунктом вознаграждения большинство не согласится. В таком случае Председатель выбран на добровольных началах? Стоит эти пункты всё таки объединить

540 000 тысяч общий итог, из них получается на целевые (единоразовые траты) пойдёт 365 000 тысяч, 120 тысяч каждые пол года, 15 тысяч ежегодно. Около 100 тысяч. уже есть уже на р/с ТСН. Следовательно если грубо прикинуть для сбора данных средств нужно чтобы сдали 73 участка по 610 м2. В итоге получаем , что все проекты можно завершить одним годом. При условии полной оплаты. Что в свою очередь говорит о том , что рубль с метра или 100 рублей с сотки, в полне приемлемая форма сбора взносов, а не "конский взнос" 12 тысяч с участка.

А так же это установка знаков , где находятся средства пожаротушения, указатели к пожарному пруду, сам пруд оборудованный по норме, так же мото помпа и прочие вещи. Боюсь всего нам не соблюсти. В связи с этим у председателя могут быть определенные проблемы с надзорным органом.

В свете последних споров, дискуссий по разным темам нашего Товарищества, закралась мысль , может стоить попытаться присоединить наш посёлок к деревне Чащь. Вот что есть на эту тему в интернете. Включение СНТ в деревню: успешный опыт и план действий ... или как сделать из СНТ деревню Инструкция, как включить Ваше СНТ в состав деревни. На примере кейса Истринского района Московской области. На основании Государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2014-2018 годы, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №661/37, в соответствии с Постановлением от 07.12.2016г. № 341/12 Главы Истринского муниципального района «О проведении публnичных слушаний» в Истринском районе в ДЕКАБРЕ 2016 проводились общественные слушания. На них каждый житель или владелец недвижимости на территории того или иного поселения может выступить с предложением. Данные предложения обязаны быть рассмотрены соответствующими комиссиями на районном и областном уровне. Одним из предложений может быть включение Вашего СНТ в состав деревни, переложив обслуживание всей инфраструктуры (чистка и ремонт дорог, электричество, вывоз мусора, автобусное сообщение и прочие благ цивилизации) на бюджет. ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ? 1. Ознакомится с проектом генерального плана на сайте Вашего сельского поселения (городского округа): может Ваше СНТ уже включено в состав деревни. 2. До 28.02.2017 направить в соответствующее поселение (рекомендую копию в администрацию района по адресу: Московская обл., Истринский р-н, г. Истра, пл. Революции, д. 4, каб. № 19 и Губернатору Вооробьеву) ВОЗРАЖЕНИЕ об утверждении ген. плана из-за не включения СНТ. Теперь «история успеха» СНТ «Респект»: Генеральный план разработанный НИПИ Генплана г. Москвы, представленный до 2017 года (СНТ «Респект» вне границ деревни Матвейково): Генеральный план, представленный в 2017 году (синим – границы СНТ «Респект», включено в д. Матвейково): Прецедент создан. СНТ включено в состав деревни. Значит и Ваше СНТ может быть включено. Ссылка на источник: https://www.forumhouse.ru/threads/395899/ Если это реально возможно, то логичнее собрать средства на юриста который поможет в этом процессе.

Кто может стать членом ТСН? Только собственники земельных участков, которые входят в состав территории одного садоводческого массива. Может ли быть два ТСН в одном садоводстве? Нет в одном садоводстве может быть только одно ТСН или ТСЖ, то которое будет первым зарегистрировано. В случае подачи документов на регистрацию второго ТСН в регистрации будет отказано. Кто может создать ТСН? ТСН могут создать только собственники земельных участков, при этом их должно быть не менее 7 (семи) человек и это могут быть только физические лица они станут учредителями ТСН. Для этого нужно составить устав ТСН, провести собрание учредителей ТСН и подать документы в налоговую. Могу ли я НЕ вступать в ТСН? Да, каждый сам решает вступать ему в ТСН или нет, для вступления в ТСН нужно подать заявление, председателю которое будет рассмотрено на общем собрании членов ТСН. Те, кто уже вступил в ТСН могут выйти из него в любой момент по заявлению в уведомительном порядке, на зависимо от наличия задолженности. Могу ли я присутствовать на собрании ТСН? Любой собственник земельного участка имеет право присутствовать на общем собрании ТСН без права голосования, а также знакомиться с бухгалтерскими и иными документами ТСН которые ему обязаны предоставить по заявлению не позднее чем через 30 дней с момента подачи заявления. ТСН не имеет права устанавливать стоимость предоставления данных документов дороже чем фактическая стоимость изготовления копий этих документов. Как часто проводится собрание ТСН? Собрание проводится не реже одного раза в год или в любое время по решению председателя, правления или по требованию не менее чем 20% участников ТСН. Может ли ТСН исключить меня из членов ТСН? Да, правление ТСН вправе исключить из членов ТСН любого участника за неуплату взносов в течении более чем 2 (два месяца). Вы так же автоматически прекратите быть членом ТСН если продадите земельный участок, однако ТСН имеет право начислять требовать с вас взносы до того момента пока вы письменно не уведомите ТСН о продаже земельного участка. Могут ли мне отказать в вступлении в члены ТСН? Да, правление ТСН имеет право отказать вам в принятии в члены ТСН если ранее вы были исключены из членов ТСН за неуплату членских взносов. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами ТСН (СНТ, ДНП)? Нет, дороги в ТСН являются земельным участком - общим имуществом ТСН. Любой собственник земельного участка в садоводческом массиве имеет право пользоваться не только дорогами, но и любым другим общим имуществом ТСН не зависимо от того является ли он членом ТСН или нет и не зависимо от наличия у него задолженности по взносам перед ТСН. Глава 6, статьи 24, пункт 5 содержит точную формулировку: «Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам» Кому принадлежат дороги в ТСН (СНТ, ДНП)? Дороги в ТСН могут быть в собственности ТСН. ТСН имеет право передать дороги в общедолевую собственность владельцев земельных участков безвозмездно при этом собственник земельного участка нет не имеет права выделить себе отдельный участок дороги или продать его. ТСН имеет право передать дороги государству общим голосованием на собрании. Может ли ТСН (СНТ, ДНП) отключить мне электричество? Нет, электричеством вас снабжает энергоснабжающая организация и даже если у вас есть долги по членским взносам ТСН имеет право взыскивать с вас долг, однако не имеет право прекращать ваше пользование общими сетями и имуществом общего пользования. Кто устанавливает стоимость электричества в ТСН (СНТ, ДНП)? Стоимость потребленной электроэнергии устанавливает энергоснабжающая организация, точно так же как в многоквартирном жилом доме, не зависимо от точки подключения или принадлежности трансформатора, или столбов с проводами. Обязан ли я платить взносы в ТСН если я в него не вступал? Да, закон обязывает любого собственника земельного участка входящего в состав садоводческого массива уплачивать членские взносы, установленные правлением ТСН не зависимо от наличия членства в ТСН. Более того, ТСН в праве установить штрафные пени за просрочку уплаты взносов и взыскать эти пени в судебном порядке. Кто устанавливает размер взносов в ТСН (СНТ, ДНП)? Размер взносов определяется голосованием на общем собрании или решением правления ТСН. Взносы могут быть одинаковыми для каждого владельца земельного участка или быть пропорциональны площади земельного участка, это зависит от решения членов правления ТСН. Размер взносов не может превышать сумму планируемых расходов на нужды ТСН. Если я не согласен с суммой взносов в ТСН, что мне делать? Вы имеете право получить от ТСН обоснованный расчет стоимости взносов и обжаловать данное решение ТСН в судебном порядке. На какие цели ТСН может тратить полученные от меня взносы? ТСН имеет право тратить деньги только на хозяйственные нужды, оплату труда сотрудников, приобретение общего имущества для ТСН, ремонт общего имущества и оборудования, строительство общего имущества, покупку и ремонт дорог, оформление документов. ТСН нет не имеет права извлекать прибыль из своей деятельности. Могу ли я продать земельный участок если у меня долги перед ТСН? Да, вы можете продать земельный участок если суд не наложил на него арест. Я купил участок, а у предыдущего владельца долг перед СНТ (ТСН), что мне делать? Долг предыдущего владельца нет не переходит на нового владельца. Новый владелец обязан платить взносы ТСН (СНТ) с момента регистрации права собственности на земельный участок. Что можно строить на земельных участках в ТСН (СНТ, ДНП)? Можно строить «Садовые» и «Жилые» дома, при этом Садовый дом может быть признан Жилым, а Жилой дом может быть признан Садовым не зависимо от статуса земельного участка. Таким образом если вы построили теплый дом со всеми коммуникациями в садоводстве (СНТ, ТСН, ДНП и т.д.) вы можете написать заявление в МВК (Межведомственную комиссию) районной администрации и потребовать признать дом Жилым. Можно ли прописаться в ТСН (СНТ, ДНП)? Да, можно прописаться если ваш дом признан Жилым домом и зарегистрирован как жилое строение, даже если вы построили его на сельскохозяйственной земле или в садоводстве.

Ну ты прям капитан очевидность. Ну честно даже добавить нечего :))

конечно нужно, мы же как хотим, сами ничего не делать, а чтоб что то делалось

Как ты уже говорил, собирай собрание, печатай бюллетени , ну тд и тп. Тем более без корыстного преда мы не выберем. Это уж точно.

Ну что же , это конечно печально. Действия следующие , пиши самоотвод, будем за него голосовать. Назначай ВРИО. А там дальше может уже общественность зашевелится.

Да 500 рублей на члена в год, но опять же эта сумма может варьироваться как в чуть большую сторону так и в чуть в меньшую. Потому как все расчеты на коленке и предварительные. Откуда мы можем знать, возможно у нас все из ряда вон чистюли. И мусора не производят , а тот минимум который получается и во все сжигать будут.

Не нужен на контейнер пока идут стройки, наполнение контейнера будет очень быстрым, я вам гарантирую! В дальнейшем будет определенная стоимость, допустим контейнер будут вывозить 2 раза в месяц в летний период и 1 раз в два месяца в зимний и эта сумма составит 30000 рублей в год. Она будет по делена на всех членов ТСН и будет фиксированная допустим 500 р/ в год. Это честно справедливо и нормально.