Роман

Весомую роль в этом сыграло то, что в связи с личными обстоятельствами я отложил освоение участка по финансовым причинам и не ездил в РД.

Вот, уже пошли подвижки в правильную сторону. Как бы там Председатель не старался на благо ТСН, но объяснять ситуацию людям необходимо. Приятно когда начинаешь понимать, что деньги тратятся во благо всех и уже хочется задуматься о чем то позитивном. Конечно же данный отчет не раскрывает все финансовые операции, но положительный сдвиг в этом направлении очевиден. Один пункт из накопившихся вопросов можно (с боооольшим натягом конечно) вычеркнуть. С нетерпение ждем дальнейших отчетов.

Никто никому ничего не должен без решения большинства членов ТСН. Только после обсуждения сметы и положительного решения о целесообразности вкладывания общих денег в дорогу сейчас, можно заключать соглашение с Венецией, при чем письменно, чтобы потом не было претензий типа "вы мало дали" или "вас тут вообще не было".

Тут это где? Я в вотсапе в общей группе не участвую, а на форуме не нашел. Можно ссылку?

Где можно ознакомиться?

Поступим иначе - вот скриншот квитанции об оплате взносов с 01.07.18 по 31.12.2018г. Я соглашусь, что год назад было собрание где тебя выбирали председателем и хоть и с кучей нарушений, но приняли смету. Мы же не бюрократы, готовы решать все вопросы по упрощенной схеме. Тогда была принята смета на 6 месяцев с 01 июля и до конца года. Утверждена сумма взносов в размере 1 руб. за 1 кв.м. в месяц. Я оплатил данный взнос в сумме 5076 рублей и теперь прошу предоставить отчет о проделанной работе за указанный период, с указанием видов работ и сумм, которые были на них потрачены. Больше никаких смет даже тут, на форуме, не утверждалось.

Я правильно понял, что ты отказываешься предоставить отчет о проделанной работе за прошедший период?

Прежде чем кидаться такими громкими заявлениями о взыскании через суд, поищи хоть одну бумажку, которая бы давала тебе такое право. Аргументируй величину взносов, кто принимал решение по ним и когда? Покажи утвержденную общим собранием смету расходов и я заплачу все свои "долги". Общего собрания, которое должно было пройти в конце июня, не было. Никаких отчетов о проделанной работе нет, никаких планов благоустройства на будущий период нет, только в Ватсапе постоянно требования оплатить взносы! А куда ушли собранные ранее деньги? Отчитаться пора бы перед народом, а не затыкать рты всем, кто не согласен. Сейчас также с дорогой получается, почему 10000? Почему не 8 или не 15? Кто принял это решение? Где смета, где обоснование суммы? Опять же получается что лично ты так решил, якобы во благо, якобы по просьбам людей, но явно не большинства. Я не против дороги и уже об этом писал, но такой подход я категорически не приемлю. Люди должны знать сколько и за что они платят. А ставить перед фактом, типа с вас по 10к и работы уже пошли это верх наглости! Я не платил взносы и платить не собираюсь, пока не будет показана хоть одна утвержденная большинством смета работ. Пока не будет утвержденной сметы на 2019-2020 года, которую все смогут обсудить и принять решение БОЛЬШИНСТВОМ. Куда пойдут деньги, что на них будет сделано? Платить за реализацию твоих "хотелок" я не собираюсь и никому не советую.

Дорога миллион, хорошо. Почему тогда с РД по 10000/участок? В Венеции сколько участков? Если не ошибаюсь там раза в 3 больше нашего. Если 1000000 поделить на 400 участков (Венеция + РД), то это уже по 2500, а не по 10 000. Интересная у тебя арифметика однако...

Я не бюрократ, мне самому не интересны все эти писульки-бумажульки, а вот как ты будешь поступать с общественными деньгами - уж точно не тебе лично решать! И я бы рекомендовал начать прислушиваться к мнению людей, а не заниматься самоуправством. Решит большинство что надо делать дорогу - выкатывай смету со всеми расчетами, чтобы понимали какие суммы на что идут и как это все будет делиться с Венецией. После этого определяется сумма взноса, а не наоборот. Ты уже год как расходуешь общественные средства, а ни одного отчета нет. Но про это мы чуть позже поговорим.

Я не против самой идеи сделать дорогу, но категорически против данного единоличного решения Председателя ТСН Руслана. Что значит "я встретился с предом Венеции и мы решили ... с вас по 10 000... работы уже начались"? Это типа нас поставили перед фактом? Нет, Руслан, так дела не делают... 1) Где коммерческие предложения по данным работам хотя бы от 2-3х компаний? Кто, как и когда предлагает сделать дорогу, какие материалы, какие технологии, цена и т.п. Можно дорогу крошкой укатать, можно асфальт положить (при чем его тоже куча разновидностей), можно с предварительной отсыпкой выравнивающего слоя, можно без... Вариантов ремонта масса и каждый может отличаться по цене значительно. Люди, с которых сейчас Руслан хочет собрать деньги, должны сделать выбор в пользу того или иного предложения. 2) Где голосование об утверждении сметы расходов на дорогу с расчетом долей как по собственникам Венеции, так и по собственникам РД? У Венеции значительно больше участков чем в РД и мы платить должны в разы меньше чем они, посчитать это не трудно. 3) После голосования на Общем собрании РД и утверждении большинством голосов расходов на ремонт дороги должно быть заключено письменное соглашение с Венецией, где будут закреплены все финансовые взаимоотношения с ними. Иначе потом может случиться казус... Это мое мнение касаемо только одного вопроса - дороги. Деньги, которыми распоряжается Руслан - общественные. Не его личные, а членов ТСН. По этому данные работы должны быть одобрены большинством. Остальные, накопившиеся за прошедший год, вопросы к Председателю я изложу в отдельной ветке.

На сегодня это никому не нужная "игрушка" за 80к денег.

Руслан, будет ли выложен проект бюллетеня для голосования? Легитимного общего собрания скорее всего не будет, перейдем в заочное...

Вот смета на пожарный водоем, а это площадка ТБО. Как видим цены сильно отличаются, хотя у Артема не просчитано глухое ограждение контейнеров с крышей под замок, но это не сильно прибавит в цене. Почему не принимаются эти предложения?

Особой разницы между 12000 с участка и 1 руб/м2 в месяц нет. Для 6-ти соток заметно, для 8+ не особо, но принципиальный вопрос не в этом. Я уже обращал внимание на то, что сборы должны быть обоснованы и идти на создание инфраструктуры. Для этого нужна нормальная понятная финансовая смета. То что написано Русланом это не смета, это предварительные наброски. Почему например рытье пожарного водоема, с дамбами, площадкой для подъезда пожарной техники, освещением и табличками стоит дешевле, чем площадка для сбора ТБО? Почему только одна отсыпка этой площадки стоит 30 000? В прошлом году 30 000 хватило засыпать щебнем весь въезд. И что такое "заключение договора на вывоз мусора 10 000? Это цена за что, за подпись??? Так этому объяснений не последовало. Я помню Артем осмечивал указанные работы и цифры получались ниже. Считаю что данная смета нуждается в более подробном описании и обсуждении. Если есть вариант сделать дешевле не в ущерб качеству, то необходимо принимать такие предложения. И почему все расходы вписываются в членские взносы? Членские взнос должен идти на зарплату сторожу, налоги на землю, электроэнергия на общественные нужны (бытовка) и иные общие нужны. Более того вопрос оплаты сторожа очень болезненный, т.к. те кто не строится почему должны за него платить? Например я в этом году даже забор не буду ставить, мне он не нужен, как и многим другим владельцам участков, которые по ряду причин их не осваивают. Мое предложение - если владелец участка начал ставить забор, вести какие то работы - он обязан платить за охрану. Если на участке одуваны - то тогда не платит. Это справедливо и удовлетворит интересы абсолютно всех. Налог на землю просчитать не сложно. Электричество в сторожку - по счетчику. Тут все ясно и понятно. Рассчитать членский взнос будет не сложно и он будет не большой и главное понятный людям за что они платят. Целевой взнос идет как раз на пруд, дороги и прочие глобальные проекты. Кто мешает посчитать отдельно эти работы и дать людям право выбора, что будет делаться и за какие деньги? Меня например категорически не устраивает такой подход, когда мне говорят что я должен платить 846 руб/мес (10152 в год) или "не можешь платить продавай участок". Это как понимать? Надо учитывать интересы большинства людей, а не делать себе работу проще. Так что в данной ситуации необходимо дать нормальную, открытую информацию людям. Не призываю зарыться в бюрократии, сам ее ненавижу, но какие то законодательные основы необходимо соблюсти. Вспомните прошлогодние 2 взноса по 4 руб/м2 и сколько всего было сделано с учетом того, что платили вначале менее 40 человек.